两人一起还房贷，财产应该如何分配？

首付款为父母赠与，属个人财产；共同还贷部分为夫妻共有，应均等分割。依据《民法典》，共同还贷部分属于夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产，离婚时需双方均等分割。若不及时处理，可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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财产分配需明确。具体操作：1.协商确定首付及还贷部分的归属，签订协议。2.若协商不成，收集购房合同、还贷记录等证据。3.提起诉讼，请求法院依据《民法典》分割共同财产，确保公正。
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常见处理方式为协商或诉讼分割财产。协商不成时，可选择通过法律途径诉讼解决，由法院根据《民法典》规定进行公正裁决，确保双方权益。