针对问题：你好，请问开发商不给退房，怎么解

首先，您有权根据退房条件要求开发商退房。若协商无果，可诉讼解决。（30-50字）
法律依据：《合同法》规定，满足退房条件可要求开发商退房，协商不成可提起诉讼。（54字）
不及时处理，开发商可能持续违约，您将面临损失扩大，如利息、额外费用增加，甚至法律纠纷。（73字
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分情况处理退房问题。（19字）
具体操作：1. 符合退房条件，先与开发商协商，满意则接受补偿或退房；2. 不满则发律师函，警告法律后果；3. 仍不解决，提起诉讼，要求退房并索赔。（146字）
若开发商拒绝退房，您应首先检查购房合同中的退房条款。若符合，先尝试友好协商；若开发商不同意，可请律师发函，明确法律责任；最后，如协商无果，通过法律途径起诉开发商，要求其退房并赔偿损失，包括但不限于房款、利息及前期费用。（213字
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常见处理方式为协商、调解、仲裁、诉讼。先尝试与开发商友好协商，无果后考虑法律途径。（37字）
选择处理方式时，应根据实际情况，考虑效率与成本。协商便捷但可能结果不满，诉讼成本高但执行力强。（76字