我有一套86平的房子，过户需要多少费用？

房子过户费用约2600元，具体费用依据多项费用合计。其中，契税依据《契税暂行条例》按房款比例缴纳，印花税按《印花税暂行条例》规定为房款的0.05%，若不及时缴纳，将影响房产过户的合法性，可能导致交易无效。
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常见的处理方式为缴纳契税、印花税等费用完成过户。根据《契税暂行条例》及《印花税暂行条例》，契税按房款比例（如1.5%或3%）缴纳，印花税为房款的0.05%。选择处理方式时，应考虑房屋面积、是否为首套房等因素，以确定具体的税费比例。
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房子过户费用视情况而定。具体操作：1.缴纳房款相应比例的契税，依据《契税暂行条例》；2.按房款0.05%缴纳印花税，依据《印花税暂行条例》；3.缴纳交易费和测绘费，以及权属登记费、取证费。各项费用及时缴纳，确保房产过户合法有效。