楼房外墙维修能否使用维修基金？

楼房外墙维修能使用维修基金。依据《物业管理条例》，外墙属共有部分，维修可申请使用维修基金。不及时维修可能导致安全隐患，影响居民安全。
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外墙维修可用维修基金。操作：1.紧急维修，业主大会委员会立即申请；2.非紧急，业主共同决定后，向物业或相关部门提交申请，附上维修计划和预算；3.等待审核，通过后按流程使用维修基金进行维修。
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楼房外墙维修常见处理方式为申请维修基金。若情况紧急，业主大会或委员会可直接申请；非紧急则需业主共同决定后申请，根据维修需求选择合适方式。